Programas de préstamos del USDA
El USDA ofrece programas de préstamos para la compra de viviendas para prestatarios y propiedades que reúnan los requisitos necesarios. ¡Las áreas aprobadas por el USDA podrían estar más cerca de lo que pensaba! Si usted y la propiedad califican para el programa del USDA, entonces puede aprovechar un préstamo de tasa fija sin pago inicial.
Si usted compró una casa bajo el programa del USDA, entonces usted debe mirar el programa de refinanciación del USDA. Usted puede tomar ventaja de un menor seguro hipotecario privado entonces FHA. Usted también no necesita ninguna equidad en el hogar para calificar que es un requisito cuando la refinanciación con un programa de refinanciación de la FHA estándar.
Resumen del programa del USDA
- Puntuación FICO de 620 o superior
- No hay pagos atrasados en los últimos 12 meses
- Ninguna quiebra en los últimos 4 años
- Sin ejecuciones hipotecarias en los últimos 3 años
- 2 -Años de historial de empleo en el mismo campo de trabajo
- Autónomos permitidos
- Ingresos de la Seguridad Social permitidos
- Se permite una renta de incapacidad de larga duración que se prolongue al menos 3 años
- Ratio de deuda sobre ingresos inferior al 43%.
- Fondos para cubrir los gastos de cierre
- Fondos para cubrir las reservas si lo requiere el asegurador
- El importe final del préstamo debe estar por debajo del límite de préstamos del condado del USDA
- Sólo se permite la residencia principal
- La tasación de la propiedad debe cumplir las directrices del USDA
- La propiedad debe estar en una zona aprobada por la USDA
- Las casas prefabricadas deben haber sido construidas en el último año. Debe ser una casa doble.
Información sobre el programa
Compra del USDA
- FICO desde 620
- No se requiere un pago inicial
- Tasa de garantía inicial del 1% financiable
- 30YR, 25, 20YR, 15YR y 10YR Plazos fijos
- Ratio de deuda sobre ingresos de hasta el 43%.
- Sólo se permite la residencia principal
- Crédito del vendedor hasta el 6 % permitido
Refinanciación USDA
- FICO desde 620
- Tasa de garantía inicial del 1% financiable
- 30YR, 25, 20YR, 15YR y 10YR Plazo fijo
- Refinanciaciones rápidas disponibles
- Ratio de deuda sobre ingresos de hasta el 43%.
- Sólo se permite la residencia principal
Herramientas del USDA
Los préstamos del USDA sólo se pueden utilizar cuando la casa está en una zona aprobada por el USDA. Si usted no tiene la dirección de la casa todavía, entonces usted puede elegir una dirección en el área donde usted está buscando e introduzca la dirección completa en el sitio de elegibilidad de la propiedad del USDA. Le permitirá saber si la propiedad está en un área elegible del USDA.
El USDA exige que todos los ingresos del hogar de los adultos mayores de 18 años se utilicen en los cálculos de ingresos. Los estrictos niveles de deuda con respecto a los ingresos que exige el USDA pueden hacer que sea un poco confuso. ReNew hará los cálculos de ingresos para usted. Si desea comprobar usted mismo puede utilizar el sitio web del USDA haciendo clic en el botón Comprobar la elegibilidad de ingresos.
Este mapa le mostrará cuáles son los límites de ingresos en su área. El USDA establece los límites de ingresos por condado. Primero debe calcular los ingresos totales de su hogar. Simplemente sume todos los ingresos de cualquier persona mayor de 18 años que vivirá en la casa y tendrá el ingreso total del hogar que el USDA utiliza. Su ingreso total del hogar debe estar por debajo del límite de ingresos del condado del USDA para calificar.
Este mapa le mostrará los límites de los préstamos del USDA en su área. Los límites se establecen por condado.
