Programa de ayuda al pago inicial de California

Programa de ayuda al pago inicial para el estado de California

El estado de California ofrece a los compradores de vivienda opciones de ayuda para el pago inicial (DPA) a través del Fondo Chenoa. El Fondo Chenoa ofrece tres programas diferentes para satisfacer las distintas necesidades de los compradores de vivienda. Los tres programas que ofrece el Fondo Chenoa son: Rate Advantage, DPA Edge: Soft Second, y DPA Edge: Repayable Second. Usted puede ver para cuánto puede calificar con nuestra rápida y fácil Cotización Rápida. 

Fondo Chenoa

El Fondo Chenoa ofrece tres programas diferentes para satisfacer las distintas necesidades de los compradores de viviendas. Para más información, a continuación se encuentran los enlaces al sitio web del Fondo Chenoa. 

Ventaja de la tarifa

Cantidad de DPA proporcionada
* 3,5% o 5% del menor de los precios de compra o del valor de tasación.

Descripción del programa

* Ayuda para el pago inicial en forma de financiación secundaria reembolsable a 10 años a un tipo fijo del 6% únicamente.

Límites de ingresos del prestatario
* Segundas hipotecas totalmente amortizadas con un plazo de 10 años para prestatarios con ingresos cualificados inferiores o iguales al 135% de los ingresos medios de la zona para la propiedad.

DPA Edge: Soft Second

Importe de la DPA Proporcionada
* 3,5% o 5% del menor de los precios de compra o del valor de tasación.

Descripción del programa



* Ayuda para el pago inicial en forma de financiación secundaria blanda/perdida. El segundo gravamen es un plazo de 30 años, 0% de interés y sin pagos.

Límites de ingresos del prestatario
* Financiación secundaria blanda/perdida disponible para el prestatario con un ingreso calificado menor o igual al 115% del ingreso medio del área para la propiedad.

DPA Edge: reembolsable en segundo lugar

Cantidad de DPA proporcionada
* 3,5% o 5% del menor de los precios de compra o del valor de tasación.

Descripción del programa
* Ayuda al pago inicial en forma de financiación secundaria reembolsable. La opción de préstamo 1 es un plazo de 10 años, con un tipo de interés del 0%. La opción de préstamo 2 es un plazo de 30 años, con un tipo de interés del 5%.
Ambos préstamos requieren pagos mensuales regulares.

Límites de ingresos del prestatario
* Segundas hipotecas totalmente amortizadas con un plazo de 10 o 30 años. ¡Sin límites de ingresos!



Enlaces al sitio web

Queremos asegurarnos de que usted tiene toda la información que necesita para tomar una decisión educada con respecto a sus finanzas y el proceso de compra de la casa. Aquí hay enlaces a los diferentes sitios web del gobierno estatal que entran en detalle sobre los diversos programas de préstamos. También puede ver rápidamente para cuánto puede calificar con nuestra Cotización Rápida.

Presupuesto rápido
Ventaja de la tarifa

Puede encontrar más información en el sitio web de Rate Advantage. Haga clic para obtener más información. 

CONOZCA MÁS
DPA Edge: Soft Second

Puede encontrar más información en el sitio web de DPA Edge: Soft Second. Haga clic para obtener más información.

CONOZCA MÁS
DPA Edge: reembolsable en segundo lugar

Puede encontrar más información en el sitio web DPA Edge: Repayable Second. Haga clic para obtener más información.

CONOZCA MÁS

Límites de la FHA

Límites de los préstamos de la FHA para zonas de bajo coste

Los límites hipotecarios nacionales de la FHA para zonas de bajo coste, que se fijan en el 65 por ciento del
límite nacional de conformidad de 548.250 dólares para una propiedad de una unidad, son, por
número de propiedad, son los siguientes:
- Una unidad: 356.362 dólares
- Dos unidades: 456.275 dólares
- Tres unidades: 551.500 dólares
- Cuatro unidades: 685.400 dólares





Límites de los préstamos de la FHA para zonas de alto coste

Los límites hipotecarios nacionales de la FHA para zonas de alto coste, que se fijan en el 150 por ciento del
límite nacional de conformidad de 548.250 dólares para una propiedad de una unidad, son, por
número de propiedad, son los siguientes:
- Una unidad: 822.375 dólares
- Dos unidades: 1.053.000 dólares
- Tres unidades: 1.272.750 $.
- Cuatro unidades: 1.581.750 $.





Límites de ingresos de la FHA

La FHA no tiene un límite sobre la cantidad que puede ganar cada año.

Herramientas para préstamos convencionales

Mapa de límites de préstamos de la FHFA

Utilice este mapa interactivo proporcionado por Fannie Mae para comprobar los límites de los préstamos en su zona.

SELECCIONE

Límite de préstamos de la FHFA por condado

Este PDF le mostrará los límites de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac por condado.

SELECCIONE

Elegibilidad de ingresos y propiedades de Freddie Mac

Compruebe si sus ingresos y su vivienda cumplen los requisitos para el programa de préstamos Home Possible® de Freddie Mac.

SELECCIONE

Herramientas del préstamo VA

CÓDIGO FLEXIBLE

VA sigue los límites de préstamo establecidos por Fannie Mae para los préstamos convencionales. Utilice este mapa para ver el límite de préstamo en su área.

SELECCIONE

Certificado de elegibilidad de eBenefits

Calcule su beneficio de Préstamo de Vivienda VA y su derecho a obtener un Certificado de Elegibilidad.

SELECCIONE

Descargar el formulario 26-1880 del VA

Formulario de solicitud de certificado de idoneidad del VA.

SELECCIONE

Herramientas del préstamo USDA

Mapa de elegibilidad de la propiedad

Los préstamos del USDA sólo se pueden utilizar cuando la casa está en una zona aprobada por el USDA. Si usted no tiene la dirección de la casa todavía, entonces usted puede elegir una dirección en el área donde usted está buscando e introduzca la dirección completa en el sitio de elegibilidad de la propiedad del USDA. Le permitirá saber si la propiedad está en un área elegible del USDA.

SELECCIONE

Requisitos de ingresos

El USDA exige que todos los ingresos del hogar de los adultos mayores de 18 años se utilicen en los cálculos de ingresos. Los estrictos niveles de deuda con respecto a los ingresos que exige el USDA pueden hacer que sea un poco confuso. ReNew hará los cálculos de ingresos para usted. Si desea comprobar usted mismo puede utilizar el sitio web del USDA haciendo clic en el botón Comprobar la elegibilidad de ingresos.

SELECCIONE

Mapa del límite de ingresos

Este mapa le mostrará cuáles son los límites de ingresos en su zona. El USDA establece los límites de ingresos por condado. Sólo tiene que sumar todos los ingresos netos de cualquier persona mayor de 18 años que vaya a vivir en la casa y tendrá el total de ingresos del hogar que utiliza el USDA. Su ingreso total del hogar debe estar por debajo del límite de ingresos del condado del USDA para calificar.

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Mapa de límites de préstamos

Este mapa le mostrará los límites de los préstamos del USDA en su área. Los límites se establecen por condado.

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