Programas de ayuda al pago inicial en Arizona

Programas de ayuda al pago inicial para el estado de Arizona

El estado de Arizona ofrece tres programas diferentes de asistencia para el pago inicial (DPA). El programa Home Plus se ofrece en todos los condados del estado de Arizona. El programa Home In Five sólo se ofrece en el condado de Maricopa. El programa Pima Tucson Homebuyer's Solution sólo se ofrece en el condado de Pima. Usted puede ver cuánto puede calificar con nuestra rápida y fácil Cotización Rápida. 

Inicio Plus

Cómo calificar:
* El límite máximo de ingresos es de $105,291 para la mayoría de los programas. Haga clic aquí para obtener información sobre los ingresos máximos para los préstamos convencionales de la HFA por debajo del 80% del AMI*
Una relación deuda-ingresos máxima del 50%.
* Ver los requisitos de varios programas de préstamos en su sitio web vinculado a continuación.

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Puntos destacados del programa:
* No hay una cantidad mínima que tenga que aportar para el cierre. La ayuda para el pago inicial puede cubrir potencialmente todo el pago inicial y los costes de cierre.
* No hay requisito de primer comprador de vivienda para la mayoría de los programas.
* El dinero de asistencia recibido es un segundo silencioso que no tiene intereses, ni pagos y se perdona mensualmente durante los tres primeros años de propiedad de la vivienda. El gravamen se condona completamente después de permanecer en la vivienda durante tres años sin refinanciar. El propósito de la segunda hipoteca silenciosa es proporcionar estabilidad y asegurar el éxito continuo del Programa de Asistencia Home Plus en Arizona.
* Los miembros calificados de las fuerzas armadas de EE.UU. (activos y veteranos) son elegibles para un 1% adicional de ayuda para el pago inicial.


Inicio En Cinco Ventaja

Como calificar:
* Compre una casa en cualquier lugar del condado de Maricopa, incluyendo en la ciudad de Phoenix sin límite de precio de compra fuera de las directrices del programa hipotecario que elija.
* Casas unifamiliares nuevas o existentes, casas de 2 a 4 unidades, condominios y casas de pueblo.
* Calificar para un préstamo FHA, VA o USDA con una relación deuda-ingreso máxima del 50%.
* La puntuación FICO mínima es de 640.*
Los ingresos de todos los prestatarios no pueden superar los 105.000 dólares.
*

Realice un cómodo curso de educación para compradores de vivienda.




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Puntos destacados del programa:
* Asistencia para el pago inicial y / o cierre ofrecido entre el 3% y el 5%. Un 1% adicional está disponible para los veteranos calificados, militares en servicio activo, reservistas activos y la Guardia Nacional activa.
* El dinero de la asistencia "Home in Five" que se recibe es un segundo silencioso que no tiene intereses ni pagos y se perdona mensualmente durante los tres primeros años de propiedad de la vivienda. El gravamen se condona completamente después de permanecer en la vivienda durante tres años sin refinanciar. El propósito de la segunda silenciosa es proporcionar estabilidad y asegurar el éxito continuo del programa de asistencia para el pago inicial "Home in Five" en Arizona.
* No tiene que ser un comprador de vivienda por primera vez.

Solución para el comprador de vivienda de Pima Tucson

Cómo calificar:
* Calificar para un préstamo FHA, VA, USDA o convencional con una relación deuda-ingreso máxima del 50%.
* La puntuación FICO mínima es de 640. Algunos de los diferentes programas hipotecarios y escenarios de la cantidad de pago inicial puede requerir una puntuación más alta.
* Los ingresos del hogar no pueden exceder los $105,291.*
Tomar un conveniente curso de educación para compradores de vivienda.


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Puntos destacados del programa:
* Opciones de ayuda al pago inicial disponibles entre el 2,5% y el 6%. Usted puede elegir lo que es mejor para usted basado en su escenario de préstamo.
* No hay requisito de comprador de vivienda por primera vez.
* El dinero de asistencia recibido a través de la Solución de Pima Tucson Homebuyer es un segundo silencioso que no tiene ningún interés, ningún pago y se perdona mensualmente durante los tres primeros años de propiedad de la vivienda. El gravamen es completamente perdonado después de permanecer en la casa durante tres años sin refinanciar. El propósito de la segunda silenciosa es proporcionar estabilidad y garantizar el éxito continuo del programa de asistencia de pago inicial en Tucson y todo el Condado de Pima.

Enlaces al sitio web

Queremos asegurarnos de que usted tiene toda la información que necesita para tomar una decisión educada con respecto a sus finanzas y el proceso de compra de la casa. Aquí hay enlaces a los diferentes sitios web del gobierno estatal que entran en detalle sobre los diversos programas de préstamos. También puede ver rápidamente para cuánto puede calificar con nuestra Cotización Rápida.

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Puede encontrar más información en el sitio web de Home Plus. Haga clic para obtener más información. 

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Puede encontrar más información en el sitio web de Home In Five Advantage. Haga clic para obtener más información.

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Solución para el comprador de vivienda de Pima Tucson

Puede encontrar más información en el sitio web de Pima Tucson Homebuyer's Solution. Haga clic para obtener más información.

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Límites de la FHA

Límites de los préstamos de la FHA para zonas de bajo coste

Los límites hipotecarios nacionales de la FHA para zonas de bajo coste, que se fijan en el 65 por ciento del
límite nacional de conformidad de 548.250 dólares para una propiedad de una unidad, son, por
número de propiedad, son los siguientes:
- Una unidad: 356.362 dólares
- Dos unidades: 456.275 dólares
- Tres unidades: 551.500 dólares
- Cuatro unidades: 685.400 dólares





Límites de los préstamos de la FHA para zonas de alto coste

Los límites hipotecarios nacionales de la FHA para zonas de alto coste, que se fijan en el 150 por ciento del
límite nacional de conformidad de 548.250 dólares para una propiedad de una unidad, son, por
número de propiedad, son los siguientes:
- Una unidad: 822.375 dólares
- Dos unidades: 1.053.000 dólares
- Tres unidades: 1.272.750 $.
- Cuatro unidades: 1.581.750 $.





Límites de ingresos de la FHA

La FHA no tiene un límite sobre la cantidad que puede ganar cada año.

Herramientas para préstamos convencionales

Mapa de límites de préstamos de la FHFA

Utilice este mapa interactivo proporcionado por Fannie Mae para comprobar los límites de los préstamos en su zona.

SELECCIONE

Límite de préstamos de la FHFA por condado

Este PDF le mostrará los límites de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac por condado.

SELECCIONE

Elegibilidad de ingresos y propiedades de Freddie Mac

Compruebe si sus ingresos y su vivienda cumplen los requisitos para el programa de préstamos Home Possible® de Freddie Mac.

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Herramientas del préstamo VA

CÓDIGO FLEXIBLE

VA sigue los límites de préstamo establecidos por Fannie Mae para los préstamos convencionales. Utilice este mapa para ver el límite de préstamo en su área.

SELECCIONE

Certificado de elegibilidad de eBenefits

Calcule su beneficio de Préstamo de Vivienda VA y su derecho a obtener un Certificado de Elegibilidad.

SELECCIONE

Descargar el formulario 26-1880 del VA

Formulario de solicitud de certificado de idoneidad del VA.

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Herramientas del préstamo USDA

Mapa de elegibilidad de la propiedad

Los préstamos del USDA sólo se pueden utilizar cuando la casa está en una zona aprobada por el USDA. Si usted no tiene la dirección de la casa todavía, entonces usted puede elegir una dirección en el área donde usted está buscando e introduzca la dirección completa en el sitio de elegibilidad de la propiedad del USDA. Le permitirá saber si la propiedad está en un área elegible del USDA.

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Requisitos de ingresos

El USDA exige que todos los ingresos del hogar de los adultos mayores de 18 años se utilicen en los cálculos de ingresos. Los estrictos niveles de deuda con respecto a los ingresos que exige el USDA pueden hacer que sea un poco confuso. ReNew hará los cálculos de ingresos para usted. Si desea comprobar usted mismo puede utilizar el sitio web del USDA haciendo clic en el botón Comprobar la elegibilidad de ingresos.

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Mapa del límite de ingresos

Este mapa le mostrará cuáles son los límites de ingresos en su zona. El USDA establece los límites de ingresos por condado. Sólo tiene que sumar todos los ingresos netos de cualquier persona mayor de 18 años que vaya a vivir en la casa y tendrá el total de ingresos del hogar que utiliza el USDA. Su ingreso total del hogar debe estar por debajo del límite de ingresos del condado del USDA para calificar.

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Mapa de límites de préstamos

Este mapa le mostrará los límites de los préstamos del USDA en su área. Los límites se establecen por condado.

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