Programas de ayuda al pago inicial para el estado de Nevada
El estado de Nevada creó el programa Home Is Possible en 2014. Este programa ayuda a los compradores de vivienda a obtener hasta el 5% del valor del préstamo de la casa. Eso son miles de dólares por una cuota única de solo 755 dólares (que se pagan al cierre). Los solicitantes calificados pueden utilizar ese dinero para el pago inicial o los costos de cierre. Puede ver para cuánto puede calificar con nuestra rápida y fácil Cotización Rápida.



El hogar es posible
Beneficios clave:
* Obtenga hasta el 5% del valor del préstamo.
* Utilizable para el pago inicial y los gastos de cierre.
* Perdonable después de tres años (si permanece en su casa).
* Atractivo tipo de interés a 30 años.
* No es necesario ser el primer comprador de una vivienda.
* Financiación disponible para casas prefabricadas.
* Programa estatal.
Requisitos del programa
* El prestatario no puede ser propietario en el momento del cierre.
* Para los préstamos del gobierno (FHA, USDA, VA) - los ingresos que califican deben estar por debajo de $105,000.
* Para préstamos convencionales (HFA-preferred & HFA Advantage) - por favor visite nuestra página de límites de ingresos por condado.
* El precio de la vivienda debe ser inferior a 647.200 dólares.
* Puntuación de crédito mínima de 640.
* Debe vivir en la casa como residencia principal.
* Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda.
* Debe cumplir con los requisitos de suscripción estándar.
* Una cuota única de $755.
El hogar es posible para los héroes
Beneficios clave
* Préstamo a 30 años con un tipo de interés fijo por debajo del mercado.
* Reduce el pago mensual de la hipoteca.
* No es necesario ser el primer comprador de una vivienda.
* Programa estatal.
Requisitos del programa
* El prestatario no puede poseer otra propiedad en el momento del cierre.
* El
precio de la vivienda debe ser inferior a 647.200 dólares
.
*
El comprador debe vivir en la casa como residencia principal.
* Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda.
* Debe cumplir con los requisitos de suscripción estándar.
* Una cuota única de $755.
El hogar es posible para los profesores
Beneficios clave
* 7.500 $
. Utilizables para el pago inicial y los gastos de cierre.
* Perdonable después de cinco años (si permanece en su casa).
* Préstamo a 30 años con un tipo de interés fijo por debajo del mercado.
* Programa estatal.
* No es necesario ser el primer comprador de una vivienda.
Requisitos del programa
* El prestatario no puede ser dueño de una propiedad en el momento del cierre.
* Debe ser un maestro de tiempo completo de la escuela pública K-12 en Nevada.
* Ingreso calificado por debajo de $105,000.*
Precio de la casa por debajo de $647,200.*
Puntaje de crédito mínimo de 660 para FHA / 640 para VA, USDA.
* Sólo préstamos asegurados por el gobierno (no préstamos convencionales).
* El profesor debe vivir en la casa como residencia principal.
* Se requiere un curso de educación para compradores de vivienda.
* Debe cumplir con los requisitos de suscripción estándar.
* Una tarifa única de $755 en la primera hipoteca.
Por fin en casa
Por fin un hogar ofrece a los residentes una variedad de programas para la compra de viviendas que incluyen:
* Ayuda para el pago inicial
* Refinanciación con Home At Last
* Certificados de crédito hipotecario
Home At Last es un programa de la Autoridad de Vivienda Rural de Nevada y ofrece opciones de asistencia que van desde el 0% hasta el 5% del importe del préstamo.
* La opción del 0% es ideal para los compradores de vivienda que tienen dinero ahorrado para comprar una casa y quieren utilizar Home At Last para obtener la tasa más baja.
* La opción del 5% proporciona hasta un máximo de 27.000 dólares.* La ayuda para
el pago inicial también puede utilizarse para los gastos de cierre.
Enlaces al sitio web
Queremos asegurarnos de que usted tiene toda la información que necesita para tomar una decisión educada con respecto a sus finanzas y el proceso de compra de la casa. Aquí hay enlaces a los diferentes sitios web del gobierno estatal que entran en detalle sobre los diversos programas de préstamos. También puede ver rápidamente para cuánto puede calificar con nuestra Cotización Rápida.
Presupuesto rápidoEl hogar es posible
Puede encontrar más información en el sitio web de Home Is Possible. Haga clic para saber más.
CONOZCA MÁSEl hogar es posible para los héroes
Puede encontrar más información en el sitio web de Home Is Possible for Heroes. Haga clic para obtener más información.
CONOZCA MÁSEl hogar es posible para los profesores
Puede encontrar más información en el sitio web de Home Is Possible For Teachers. Haga clic para obtener más información.
CONOZCA MÁSPor fin en casa
En el sitio web de Home At Last encontrará más información y las áreas cubiertas por este programa. Haga clic para obtener más información.
CONOZCA MÁSLímites de la FHA
Límites de los préstamos de la FHA para zonas de bajo coste
Los límites hipotecarios nacionales de la FHA para zonas de bajo coste, que se fijan en el 65 por ciento del
límite nacional de conformidad de 548.250 dólares para una propiedad de una unidad, son, por
número de propiedad, son los siguientes:
- Una unidad: 356.362 dólares
- Dos unidades: 456.275 dólares
- Tres unidades: 551.500 dólares
- Cuatro unidades: 685.400 dólares
Límites de los préstamos de la FHA para zonas de alto coste
Los límites hipotecarios nacionales de la FHA para zonas de alto coste, que se fijan en el 150 por ciento del
límite nacional de conformidad de 548.250 dólares para una propiedad de una unidad, son, por
número de propiedad, son los siguientes:
- Una unidad: 822.375 dólares
- Dos unidades: 1.053.000 dólares
- Tres unidades: 1.272.750 $.
- Cuatro unidades: 1.581.750 $.
Límites de ingresos de la FHA
La FHA no tiene un límite sobre la cantidad que puede ganar cada año.
Herramientas para préstamos convencionales
Mapa de límites de préstamos de la FHFA
Utilice este mapa interactivo proporcionado por Fannie Mae para comprobar los límites de los préstamos en su zona.
SELECCIONELímite de préstamos de la FHFA por condado
Este PDF le mostrará los límites de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac por condado.
SELECCIONEElegibilidad de ingresos y propiedades de Freddie Mac
Compruebe si sus ingresos y su vivienda cumplen los requisitos para el programa de préstamos Home Possible® de Freddie Mac.
SELECCIONEHerramientas del préstamo VA
CÓDIGO FLEXIBLE
VA sigue los límites de préstamo establecidos por Fannie Mae para los préstamos convencionales. Utilice este mapa para ver el límite de préstamo en su área.
SELECCIONECertificado de elegibilidad de eBenefits
Calcule su beneficio de Préstamo de Vivienda VA y su derecho a obtener un Certificado de Elegibilidad.
SELECCIONEDescargar el formulario 26-1880 del VA
Formulario de solicitud de certificado de idoneidad del VA.
SELECCIONEHerramientas del préstamo USDA
Mapa de elegibilidad de la propiedad
Los préstamos del USDA sólo se pueden utilizar cuando la casa está en una zona aprobada por el USDA. Si usted no tiene la dirección de la casa todavía, entonces usted puede elegir una dirección en el área donde usted está buscando e introduzca la dirección completa en el sitio de elegibilidad de la propiedad del USDA. Le permitirá saber si la propiedad está en un área elegible del USDA.
SELECCIONERequisitos de ingresos
El USDA exige que todos los ingresos del hogar de los adultos mayores de 18 años se utilicen en los cálculos de ingresos. Los estrictos niveles de deuda con respecto a los ingresos que exige el USDA pueden hacer que sea un poco confuso. ReNew hará los cálculos de ingresos para usted. Si desea comprobar usted mismo puede utilizar el sitio web del USDA haciendo clic en el botón Comprobar la elegibilidad de ingresos.
SELECCIONEMapa del límite de ingresos
Este mapa le mostrará cuáles son los límites de ingresos en su zona. El USDA establece los límites de ingresos por condado. Sólo tiene que sumar todos los ingresos netos de cualquier persona mayor de 18 años que vaya a vivir en la casa y tendrá el total de ingresos del hogar que utiliza el USDA. Su ingreso total del hogar debe estar por debajo del límite de ingresos del condado del USDA para calificar.
SELECCIONEMapa de límites de préstamos
Este mapa le mostrará los límites de los préstamos del USDA en su área. Los límites se establecen por condado.
SELECCIONE