Bienvenido a Renew Easy Mortgage

Este formulario interactivo le llevará a usted y a su cliente a través del proceso de préstamo de principio a fin

Si está trabajando con un cliente, puede utilizar el guión incorporado que le guiará a través de las preguntas. Cuando vea frases entre comillas, sabrá que forman parte del guión.

Haga clic en Siguiente para empezar

Introducción al guión

"Quiero empezar dándole las gracias por considerar a Renew Lending para sus necesidades hipotecarias. Sólo necesito hacerle algunas preguntas sencillas antes de que podamos seguir adelante. Cualquier información que me proporcione será confidencial".

"Permítanme empezar por obtener su nombre y apellido. Gracias"

"¿Cuál es su mejor número de contacto en caso de que nos desconecten?"

"¿Tiene una dirección de correo electrónico que le gustaría incluir en la lista?"

"¿Está interesado en Comprar una Vivienda, Refinanciar o hacer una Hipoteca Inversa?".

"¿Qué tipo de propiedad desea comprar? ¿Es una casa unifamiliar, una casa prefabricada, un condominio, una casa adosada o una casa multifamiliar? "

"¿Qué tipo de propiedad desea refinanciar? ¿Es una casa unifamiliar, una casa prefabricada, un condominio, una casa adosada o una casa multifamiliar? "

"¿Es este préstamo para una residencia principal, una segunda residencia o es una propiedad de inversión que se utiliza como alquiler?".

"¿Por qué quiere refinanciar? ¿Quiere reducir sus pagos, bajar el tipo de interés, sacar dinero en efectivo, consolidar deudas, renovar la casa, eliminar el seguro hipotecario privado o tiene varias razones para refinanciar?"

"¿Cuándo piensa comprar su casa? ¿Inmediatamente, 1-3 meses, 3-6 meses o no está seguro?"

"¿En qué ciudad y estado se encuentra la propiedad?"

"¿Has encontrado tu nuevo hogar? ¿O sigues buscando?"

"¿Cuál es el valor estimado de su casa? Si no está seguro, dígame cuánto pagó por la casa cuando la compró".

"¿Cuál es el precio de compra estimado que está considerando? Si no está seguro o quiere saber a cuánto puede aspirar, puedo indicárselo".

"¿Planea tener un co-prestatario?"

"¿Cuánto dinero piensa poner como pago inicial? ¿Ningún pago inicial, 3%-5%, 5%-10%, 10%-20%, o más del 20%?

"¿Está la casa pagada sin Hipoteca? ¿O está pagando actualmente la hipoteca y tiene una 2ª hipoteca?"

"Desde su casa se paga todo lo que usted prestatario en virtud de la nueva hipoteca estaría disponible como dinero en efectivo a usted o se utiliza para consolidar la deuda. Usted puede pedir prestado hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda. ¿Cuánto está considerando?

"¿Menos del 20%, 20%-50%, 50%-70% o necesita la cantidad máxima?

"¿Cuál es el importe estimado de amortización de su hipoteca actual?".

"¿Cuál es la cantidad estimada de pago de sus dos hipotecas combinadas?"

"¿Trabaja actualmente con un agente inmobiliario?"

"¿Es la primera vez que compra una casa?"

"¿Está actualmente empleado y es trabajador a tiempo completo, a tiempo parcial, autónomo, jubilado o discapacitado?".

"¿Cuáles son sus ingresos anuales después de impuestos?"

"¿Cuáles son sus ingresos anuales después de impuestos?"

"¿Está actualmente empleado y es trabajador a tiempo completo, a tiempo parcial, autónomo, jubilado o discapacitado?".

"¿Usted o su cónyuge han servido alguna vez en las Fuerzas Armadas?

"¿Planea tener un co-prestatario?"

Alerta informativa**Un préstamo VA podría funcionar si el prestatario es un veterano, cónyuge sobreviviente, servicio activo, guardia nacional, guardia costera, reservista, guardiamarina en la Academia Naval, cadete en la Fuerza Aérea Militar de los Estados Unidos o la Academia de la Guardia Costera, oficial de la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica, o un oficial de salud pública.

"¿Tiene actualmente una hipoteca VA?"

"Por favor estime cual cree que será su Credit Sore. ¿Es 720 o superior, 680-719, 640-679, o por debajo de 639?"

"Por favor estime cual cree que será su Credit Sore. ¿Es 720 o superior, 680-719, 640-679, o por debajo de 639?"

"¿Ha tenido una quiebra o ejecución hipotecaria en los últimos 7 años?"

¿Está usted actualmente o ha entrado alguna vez en un Forbearance en un préstamo a plazos

"¿Usted o su cónyuge han servido en el ejército?"

"¿Está considerando hacer un préstamo VA?"

"Gracias por responder a estas preguntas sobre refinanciación. Déjame revisar mis notas y ver si tengo alguna pregunta de seguimiento."

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"Gracias por responder a estas preguntas sobre la compra de vivienda. Déjeme revisar mis notas y ver si tengo alguna pregunta de seguimiento."

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"Gracias por responder a estas preguntas sobre la compra de vivienda. Déjeme revisar mis notas y ver si tengo alguna pregunta de seguimiento."

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**Esta sección contendrá cualquier pregunta de seguimiento. Si no ve ninguna pregunta, haga clic en Siguiente para finalizar el formulario.

Alerta** Sin pago inicial seleccionado** Los programas de préstamos a través del VA y el USDA no requieren pagos iniciales. Los programas de asistencia para el pago inicial están disponibles para los prestatarios calificados. Todos los demás programas de préstamos requerirán un pago inicial**Alerta

Alerta** El prestatario tiene una segunda hipoteca** Una segunda hipoteca puede ser pagada utilizando el capital de la casa a través de una Refinanciación en efectivo. Alerta**

Alerta** El prestatario ha tenido una ejecución hipotecaria** Los préstamos convencionales requieren un período de espera de 7 años desde el momento de la ejecución hipotecaria. Los préstamos FHA y USDA requieren una espera de 3 años. VA requiere una espera de 2 años. En circunstancias atenuantes, los préstamos convencionales sólo requieren 3 años de espera y los FHA/VA/USDA 1 año.

"Permítame hacerle un par de preguntas más sobre el Forbearance. ¿Puede confirmar que se encuentra en Forbearance en este momento? ¿Puede darme más detalles, por favor?".

"¿Hay algo más que le gustaría que añadiera a las notas que verá su Agente de Préstamos asignado?

***Este acuerdo está listo para ser transferido en caliente. Por favor, "Llame a la LO" Después de obtener el oficial de préstamo en el teléfono por favor seleccione su nombre de la lista de abajo y luego haga clic en enviar.